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家を建てるとき

家を建てる時に利用するローン

家を建てる時に多くの方が住宅ローンを活用します。これは家の建設費用を銀行や金融公庫から借り入れるというものです。家は車や洋服と違いかなり高額な買い物となるため、多くの方が建設費用の一部若しくは大部分を銀行から借り入れる傾向があります。家の建築面積にもよりますが、その価格は2000万円から4000万円が相場となています。 住宅ローンを契約した場合は、返済期間に応じて決まった額を毎月返済していくこととなります。返済期間としては20年から35年が一般的といわれています。長期間にわたる返済となる事からいかに金利の安い銀行を探すかが鍵となります。住宅ローンの商品には変動金利のものや固定金利のもの、その他にも双方を組み入れた商品もあります。重要なのは自分の生活にあったローンを契約する事です。

住宅ローンの返済と滞納

家を建てる時に利用する住宅ローンは契約すると毎月一定額の返済が始まります。その返済額の平均は、毎月5万円から10万円程度とされています。 返済は何十年という長期間に渡るため、住宅ローンを契約する時は長期的なシュミレーションを描き、慎重に考えて契約する必要があります。例えば、毎月の返済額が月収の8割といった無理な契約をしてしまうと、結果的に住宅ローンの返済を滞納してしまうこととなります。住宅ローンを滞納すると最悪の場合は家を手放すこととなってしまいます。 住宅ローンの返済を滞納する事がないよう、自己資金を事前に準備し、そもそもの借入額を低く抑える事が一番理想的だと言えます。住宅ローンを滞納すると借り入れ先の銀行からの信用も失いますし、その他のローンを組むことも敬遠される場合があるので滞納には気をつける必要があります。